Wie wäre es mit Häusern auf der Insel Changzhou, Guangzhou?

Wie wäre es mit einem Haus auf der Insel Changzhou, Guangdong? ——Neueste Marktanalysen und Interpretation aktueller Themen

In letzter Zeit ist der Immobilienmarkt auf der Insel Changzhou in Guangzhou zu einem heißen Thema geworden. Als ökologische Insel am Perlfluss hat Cheung Chau Island aufgrund seiner einzigartigen geografischen Lage und seines Planungspotenzials die Aufmerksamkeit vieler Hauskäufer auf sich gezogen. In diesem Artikel werden die aktuellen Daten des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Ihnen eine detaillierte Analyse der Dimensionen Immobilienpreise, unterstützende Einrichtungen, Vor- und Nachteile usw. zu geben.

1. Kerndaten des Immobilienmarktes der Insel Cheung Chau (aktuell 2023)

2. Drei große Vorteile von Immobilien auf der Insel Cheung Chau

1. Knappe ökologische Ressourcen:Der Gründeckungsgrad der gesamten Insel übersteigt 60 %. Es verfügt über kulturelle und touristische Ressourcen wie den ehemaligen Standort der Huangpu-Militärakademie und das antike Dorf Shenjing. Die Luftqualität ist das ganze Jahr über besser als im Stadtgebiet.

2. Erwartungen an die Modernisierung des Transportwesens:Dem Plan zufolge wird die zweite Phase der Metrolinie 7 bis zur Insel Cheung Chau verlängert und voraussichtlich im Jahr 2025 für den Verkehr freigegeben. Die derzeitige Abhängigkeit von Fähren und Bussen wird sich verbessern.

3. Politische Unterstützung:Der „14. Fünfjahresplan“ des Bezirks Huangpu sieht eindeutig den Bau einer „Changzhou International Cultural Tourism Island“ vor, und Großprojekte wie die Pearl River International Slow Island wurden umgesetzt.

3. Vergleich angesagter Immobilien auf dem aktuellen Markt

4. Drei große Herausforderungen, die Aufmerksamkeit erfordern

1. Unzureichende kommerzielle Unterstützungsmöglichkeiten:Derzeit mangelt es auf der Insel an großen Gewerbekomplexen. Das tägliche Leben hängt von kommunalen Unternehmen ab. Für große Einkäufe müssen Sie nach Yuzhu oder zur Universitätsstadt fahren.

2. Begrenzte Bildungsressourcen:Es gibt nur öffentliche Schulen wie die Changzhou Island Primary School und die Huangpu Military Academy Middle School, und qualitativ hochwertige Studiengänge sind relativ knapp.

3. Der Entwicklungsfortschritt ist fraglich:Der Fortschritt einiger geplanter kommunaler Projekte verläuft langsamer als erwartet. Beispielsweise hat der Bau der MTR-Station Sham Tseng noch nicht begonnen.

5. Fachkundige Beratung

1. Käufer von Eigenheimen können sich auf bestehende oder quasi bestehende Wohnprojekte konzentrieren, um das Risiko von Planungsverzögerungen zu vermeiden;

2. Die Investitionshaltedauer muss berechnet werden, und es wird empfohlen, dass mehr als 5 Jahre angemessen sind;

3. Vorrang haben Grundstücke in der Nähe des Fährterminals oder künftiger U-Bahn-Stationen.

Fazit:Immobilien auf der Insel Cheung Chau eignen sich für verbesserungsorientierte Käufer, die eine ökologische Lebensqualität anstreben und während der Übergangszeit unzureichende unterstützende Einrichtungen akzeptieren können. Mit der schrittweisen Umsetzung des Plans wird erwartet, dass der regionale Wert weiter steigt, kurzfristig muss die Marktbegeisterung jedoch noch rational betrachtet werden.